Découvrez les nouvelles règles d’Airbnb pour les locations saisonnières dans le magnifique Bassin d’Arcachon. Des changements importants sont en cours pour garantir des séjours de qualité et préserver l’authenticité de cette destination prisée.
Airbnb renforce ses règles pour les locations saisonnières dans le Bassin d’Arcachon
Le charme du Bassin d’Arcachon attire chaque année de nombreux vacanciers. Mais les locations saisonnières, en particulier via Airbnb, ont suscité des préoccupations locales quant à l’offre en logement pour les habitants. Dans ce contexte, de nouvelles mesures visent à réguler ces pratiques.
Enregistrement obligatoire des locations
Dès mai 2024, Airbnb a commencé à imposer l’enregistrement obligatoire des logements proposés sur sa plateforme pour douze communes du Bassin d’Arcachon. Les propriétaires de ces logements doivent se rapprocher de la mairie pour obtenir un numéro d’enregistrement, qui sera ensuite intégré dans leur annonce.
Les communes concernées incluent :
- Andernos-les-Bains
- Arcachon
- Arès
- Audenge
- Biganos
- Gujan-Mestras
- La Teste-de-Buch
- Lanton
- Le Teich
- Lège-Cap-Ferret
- Marcheprime
- Mios
Ce numéro à 13 chiffres, délivré gratuitement en ligne en quelques minutes, devra impérativement être visible sur l’annonce. Cette mesure vise à garantir une plus grande transparence dans les locations de courte durée.
Impact sur les propriétaires
La nouvelle réglementation ne se limite pas qu’aux utilisateurs d’Airbnb. Tous les propriétaires proposant des logements entiers, meublés, pour de courtes durées, qu’il s’agisse de résidences principales ou secondaires, sont concernés. Cette obligation débute avec les nouvelles annonces et sera progressivement étendue à toutes celles déjà existantes d’ici le 13 août 2024. Sans ce numéro, les annonces risquent d’être retirées de la plateforme.
Limitation des nuits de location
Airbnb introduit aussi un mécanisme pour surveiller le respect de la limite de 120 nuits par année civile pour les résidences principales. Une fois ce plafond atteint, les réservations seront automatiquement bloquées par la plateforme.
Cette réglementation n’est pas une première en Nouvelle-Aquitaine. Bordeaux applique déjà des mesures similaires depuis juillet 2021. Les maires du Bassin d’Arcachon ont ainsi décidé de suivre cet exemple pour mieux réguler les dérives des locations saisonnières et préserver l’offre en logements pour les locaux.
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